28
Окт 09
Максим Звягинцев | Моя земля: приобретение, использование и защита | Комментариев нет
Под невостребованными земельными долями действующее земельное законодательство подразумевает земельные доли, полученные при приватизации сельскохозяйственных угодий, собственники которых не распоряжались ими в течение трёх и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованные земельные доли подлежат выделению в земельный участок, в состав [...]
14
Окт 09
Максим Звягинцев | Моя земля: приобретение, использование и защита | Комментариев нет
Историческое возникновение земельных отношений самым непосредственным образом связано с образованием частной собственности и обособлением её из сугубо экономического понятия в специальное юридическое. И этот процесс есть лишь небольшое отражение всеобщей деградации сознания людей, когда собственность на землю, как нерукотворный, природный объект, начала признаваться за человеком. Ж.Ж. Руссо по этому поводу сказал: «Первый, кто, оградивши участок [...]
09
Окт 09
Максим Звягинцев | Моя земля: приобретение, использование и защита | 2 комментария
В практике нередко возникают ситуации, когда собственнику земельного участка требуется прирезать (присоединить) неиспользуемый смежный земельный участок. Многие из землепользователей не раз сталкивались со случаями расположения рядом с принадлежащими им земельными участками небольших по размеру заброшенных участков. В большинстве случаев такое положение складывается в результате нарушения правил проведения кадастровых работ. Вследствие этого возникают т.н. «недостатки в [...]
05
Окт 09
Максим Звягинцев | Моя земля: приобретение, использование и защита | 3 комментария
В соответствии с п. 4 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация в порядке «дачной амнистии» права собственности гражданина на предоставленный ему земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах, не [...]
30
Сен 09
Антон Иваньков | Моя земля: приобретение, использование и защита | Один комментарий
Одной из причин принятия Закона о «дачной амнистии» явилась необходимость легализации самовольных построек, возведённых гражданами на принадлежащих им земельных участках без соответствующих разрешений и согласований. Закон предоставил возможность зарегистрировать право собственности на незаконно построенные или незаконно строящиеся объекты недвижимого имущества в упрощённом порядке. В отличие от бессрочной амнистии на земельные участки амнистия на капитальные самовольные [...]
28
Сен 09
Максим Звягинцев | Моя земля: приобретение, использование и защита | Комментариев нет
Так называемая «дачная амнистия» распространяется только на те земельные участки, которые предоставлены гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ (т.е. до 30 октября 2001 года). Как известно, с момента вступления в силу Земельного кодекса РФ земельные участки на правах пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования гражданам не предоставляются. Однако граждане, обладающие земельными участками [...]
Читать дальше...